Teren intravilan, zona superba. Colonia Sopor, Cluj Napoca

OFERT#258; DE VAcirc;NZARE: TEREN INTRAVILAN Icirc;N ZONA COLONIA SOPOR, CLUJ-NAPOCASe ofer#259; spre vacirc;nzare o parcel#259; de teren situat#259; icirc;ntr-o loca#539;ie cu un nivel ridicat de lini#537;te #537;i aer curat, icirc;n cartierul Sopor. Proprietatea beneficiaz#259; de o pozi#539;ionare strategic#259;, fiind situat#259; icirc;n proximitatea viitorului Complex Sportiv #537;i a Bazinului Olimpic Borhanci.DETALII TEHNICE #536;I URBANISTICE Localizare: Zona Colonia Sopor, Cluj-Napoca. Suprafa#539;#259; total#259; teren: 1.092 mp. Suprafa#539;#259; drum de servitute: 300 mp. Total suprafata de vanzare: 1392mp Regim juridic: Intravilan. Conformitate PUG: Terenul permite edificarea de anexe agricole sau case de vacan#539;#259;. Regim de icirc;n#259;l#539;ime: Subsol/Demisol + Parter. Indicatori urbanistici: Procent de Ocupare al Terenului (POT) de 10%, permi#539;acirc;nd o amprent#259; la sol de pacirc;n#259; la 100 mp (raportat la terenul de vanzare 1092mp) Tipuri de construc#539;ii recomandate: Structuri din lemn, modulare sau metalice.UTILIT#258;#538;I #536;I ACCESIBILITATE Re#539;elele de utilit#259;#539;i se afl#259; la o distan#539;#259; de aproximativ 150 de metri de limita propriet#259;#539;ii. Accesul icirc;n zon#259; este facil, p#259;stracirc;nd icirc;n acela#537;i timp caracterul retras #537;i privat al loca#539;iei.CONDI#538;II FINANCIARE Pre#539; de vacirc;nzare: 128.800 Euro. Statut vacirc;nz#259;tor: Persoan#259; Fizic#259; (PF). Comision agen#539;ie: 1% (1280 Euro). Nu se aplic#259; TVA sau alte taxe suplimentare. Servicii adi#539;ionale: Se ofer#259; consultan#539;#259; prin broker financiar pentru ob#539;inerea credit#259;rii #537;i solu#539;ii tehnice pentru achizi#539;ia de case modulare sau din lemn.CONTACTPentru informa#539;ii suplimentare #537;i programarea unei vizion#259;ri, v#259; rug#259;m s#259; ne contacta#539;i la num#259;rul de telefon: 0757 740 465.Cod de referin#539;#259; intern: HSB124