الفلاتر
أراضٍ بيع în Cluj
52 إعلانات وُجدت
Cabana de vanzare, Calatele Padure, cu teren 1156 mp
Calatele
Class Imobiliare
Vanzare 6000 mp teren zona Buna Ziua, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Clasic Imobiliare
Vanzare teren in curs de autorizare duplex, zona A.Muresanu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 12.000 mp zona strazii Campului, UTR Lip
Cluj-Napoca, Manastur
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 8500 mp cu PUZ, zona Borhanci/Becas, Cluj-Napoca!
Cluj-Napoca, Becas
Clasic Imobiliare
Vanzare teren rezidential zona Vila Tusa Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Vanzare teren constructii pentru activitati economice zona Calea Turzii Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Europa
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 530 mp, cu PUZ aprobat, zona Grigorescu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Grigorescu
Clasic Imobiliare
Vanzare teren autorizat pentru hala zona Tureni cu acces din DJ
Tureni
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Vanzare teren situat in zona strazii Frunzisului cu propunere de construire campus universitar privat, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Zorilor
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu hala pentru productie si depozitare zona Tureni, Feleacu
Cluj-Napoca, Feleacu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 630 mp cu PUZ aprobat in zona Corusu- Baciu, Cluj-Napoca
Corusu
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu panorama autorizat pentru duplex zona Biserica Sf Ioan Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu suprafata 3181 mp in Iclod
Gherla
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu autorizatie pentru casa individuala, zona Dezmir, Cluj-Napoca
Dezmir
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 1166 mp cu proiect imobiliar autorizat S+P+2E pentru Clinica si Birouri in Gruia
Cluj-Napoca, Gruia
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren pentru casa individuala zona Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren intravilan cu suprafata de 2135 mp in Buna Ziua- zona restaurant Da Vinci
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren intravilan cu suprafata de 1435 mp in Buna Ziua- zona restaurant Da Vinci
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu autorizatie de constructie zona Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren 900 mp si front 18 ml in Buna Ziua- zona Restaurant Da Vinci
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren autorizat pentru constructie hale, birouri si sala de evenimente, zona Radaia Baciu
Cluj-Napoca, Baciu
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Vanzare teren autorizat pentru casa individuala, zona Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare teren cu PUZ pentru constructie casa individuala sau duplex, zona Macesului, Buna Ziua
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Terenuri de vânzare Cluj
44
Oferte active
307.882 €
متوسط السعر
30 €
الحد الأدنى للسعر
990.000 €
الحد الأقصى للسعر
Piața imobiliară din Cluj
Cluj-Napoca, un oraș vibrant și în continuă expansiune, atrage din ce în ce mai mulți investitori și cumpărători de terenuri. Cu un total de 189 de oferte disponibile pe VDI.ro, piața terenurilor de vânzare din Cluj oferă o diversitate de opțiuni, de la terenuri accesibile la prețuri medii de 214,041 EUR, până la cele mai scumpe, care ating valori de până la 990,000 EUR. Această dinamică face din Cluj un punct de atracție nu doar pentru dezvoltări rezidențiale, ci și pentru proiecte comerciale.
Ghid cartiere
Iată o selecție a celor mai populare cartiere din Cluj, fiecare cu caracteristici unice și prețuri specifice:
- Sopor: Cu 10 oferte disponibile, Sopor se evidențiază prin prețul mediu de ~210,245 EUR. Este o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru familii și tineri profesioniști.
- Iris: Acest cartier oferă 7 oferte, cu un preț mediu de ~232,657 EUR. Iris se bucură de infrastructură bună și acces facil la transportul public.
- Borhanci: Cu 5 oferte și un preț mediu de ~323,900 EUR, Borhanci este cunoscut pentru liniștea sa și peisajele frumoase, fiind o alegere populară pentru cei care caută un mediu mai relaxant.
- Faget: Aici găsiți 4 oferte, cu un preț mediu de ~319,250 EUR. Faget oferă un mix de natură și accesibilitate, fiind ideal pentru cei care iubesc natura.
- Europa: Cu 3 oferte și un preț mediu de ~444,667 EUR, cartierul Europa beneficiază de o poziție centrală, aproape de centre comerciale și instituții de învățământ.
- Buna Ziua: Acest cartier are 3 oferte, cu un preț mediu de ~697,250 EUR. Buna Ziua este apreciat pentru facilitățile sale moderne și comunitatea activă.
Sfaturi pentru achiziție
Atunci când decideți să achiziționați un teren în Cluj, este important să urmați câțiva pași esențiali:
- Documentați-vă despre zona de interes și prețurile practicabile.
- Verificați actele de proprietate și eventualele sarcini.
- Consultați un notar pentru a estima costurile notariale, care pot varia, dar este bine să luați în calcul 1-3% din prețul de vânzare.
- Asigurați-vă că terenul are toate utilitățile necesare pentru proiectul dorit.
- Considerați potențialul de dezvoltare al zonei, pentru a face o investiție profitabilă.
Investiția în terenuri în Cluj poate aduce profituri semnificative, având în vedere creșterea constantă a valorilor imobiliare. Fie că sunteți în căutarea unui teren pentru o casă de vis sau pentru o oportunitate de afaceri, Cluj oferă opțiuni variate și atractive.
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al terenurilor de vânzare în Cluj este de 214,041 EUR, având o gamă variată de oferte care pornesc de la 30 EUR și ajung până la 990,000 EUR.
Cele mai populare cartiere pentru achiziționarea de terenuri în Cluj sunt Sopor, Iris, Borhanci, Faget, Europa și Buna Ziua, fiecare având caracteristici și prețuri diferite.
Costurile notariale pentru achiziția unui teren în Cluj variază între 1-3% din prețul de vânzare, în funcție de complexitatea tranzacției. Este esențial să consultați un notar pentru o estimare exactă.
Durata procesului de achiziție a unui teren poate varia, dar, în general, poate dura între câteva săptămâni și câteva luni, în funcție de documentele necesare și de negocierile dintre părți.
Pentru a verifica compartimentarea terenului, este recomandat să consultați documentele cadastrale și să verificați regimul de construcție aplicabil, precum și eventualele restricții impuse de autorități.
Achiziția de terenuri în Cluj este considerată o bună investiție datorită creșterii continue a valorilor imobiliare și a dezvoltării rapide a infrastructurii în zonă, oferind oportunități variate de dezvoltare.