AFACERE LA CHEIE | Pensiune cu 14 camere + Restaurant | ROI 6 YEARS

Bine ai venit la Popasul din Deal !
Cu bucurie icirc;#539;i prezint icirc;n EXCLUSIVITATE acest#259; pensiune situat#259; icirc;n Ocna #536;ugatag, o sta#539;iune balneoclimateric#259; situat#259; la poalele mun#539;ilor Gutacirc;i din frumosul Maramure#537;. Localitatea este vizitat#259; anual de zeci de mii de turi#537;ti pentru faimoasa apa s#259;rat#259; cu propriet#259;#539;i curative dar #537;i pentru proximitatea fa#539;#259; de M#259;n#259;stirea Bacirc;rsana, Cimitirul Vesel, pacirc;rtiile de ski din Cavnic, Moc#259;ni#539;a de la Vi#537;eu de Sus.Pensiunea are clasificare de la Ministerul Turismului de 3 stele #537;i are toate autoriza#539;iile necesare de func#539;ionare la zi. Func#539;ioneaz#259; de peste 17 ani icirc;n circuitul turistic avacirc;nd numero#537;i oaspe#539;i care i-au trecut pragul din toate col#539;urile Romacirc;niei dar #537;i din #539;#259;ri precum: S.U.A, Australia, Noua Zeeland#259;, Canada #537;i mai toate #539;#259;rile europene. Au fost foarte mul#539;umi#539;i de nivelul de confort #537;i de serviciile oferite, fapt ce este confirmat #537;i de site-urile de specialitate, unde oaspe#539;ii #537;i-au ar#259;tat aprecierea.Unitatea de cazare dispune de 14 camere: 2 camere Single, 10 camere Duble #537;i 2 Apartamente (dormitor, sufragerie, baie #537;i balcon), fiecare cu baie proprie. Fiecare camer#259; este echipat#259; cu pat de dormitor, #537;ifonier, cuier, mini frigider, 2 noptiere #537;i veioz#259;, oglind#259;, mas#259; de bagaj, TV #537;i acces wireless. Tot icirc;n unitate, este #537;i un apartament de protocol cu 3 camere, fiecare cu dressing #537;i baie proprie.
Pensiunea a fost construit#259; icirc;n anul 2006 #537;i extins#259; icirc;n 2014 cu fonduri europene, este construit#259; pe o funda#539;ie adacirc;nc#259; din beton armat cu structur#259; #537;i plan#537;ee din beton armat #537;i pere#539;i din BCA, acoperi#537; nou din #539;igl#259; metalic#259; montat icirc;n 2021 #537;i izola#539;ie de 10 cm. Are finisaje moderne, u#537;i #537;i ferestre din PVC profil Nuc, icirc;nc#259;lzire atacirc;t prin central#259; termic#259; electric#259; de 30 kW cacirc;t #537;i prin pomp#259; de c#259;ldur#259; de 40 kW avacirc;nd instala#539;ia cu #539;evi din cupru #537;i calorifere duble.
Totodat#259;, proprietatea are 30 de panouri solare din care 20 sunt pentru icirc;nc#259;lzirea apei din piscin#259; iar 10 sunt pentru apa menajer#259;. Icirc;ntreg sistemul electric este sus#539;inut #537;i de cei 40 kW pe care panourile fotovoltaice icirc;l produc continuu, reducacirc;nd semnificativ consumul de energie din re#539;ea.
Proprietatea este amplasat#259; pe o suprafa#539;#259; de 2.892 mp teren intravilan cu deschidere de 45 m la strada Unirii (DJ 109F), cu suprafa#539;a construit#259; desf#259;#537;urat#259; de 1.247 mp #537;i suprafa#539;#259; util#259; de 1.049 mp, are icirc;n componen#539;#259; 2 cl#259;diri:
Cl#259;direa 1 ndash; Pensiune S + P + 1E + MSubsol:- Depozit, depozit alimentar, camer#259; tehnic#259; (pomp#259; de c#259;ldur#259; NIBE 40kW + boiler ap#259; cald#259; 1.500 litri);
- Sp#259;l#259;torie, ad#259;post antiaerian, rezerv#259; de ap#259;.
Parter:
- Recep#539;ie, bar #537;i restaurant cu o capacitate de 60 de persoane, 2 birouri administrative, teras#259; acoperit#259; cu o capacitate de 60 de persoane;
- Buc#259;t#259;rie industrial#259; complet echipat#259; (debara alimente, camer#259; frig, camer#259; vesel#259;, butelii pe gaz, vestiar #537;i grup sanitar pentru personal).
- Piscina este compus#259; din 2 bazine, unul cu ap#259; dulce #537;i unul de ap#259; s#259;rat#259; cu salinitate ridicat#259; de 300 g/l, procurat#259; direct din Complexul Lacului S#259;rat + vestiar #537;i 2 grupuri sanitare. Piscina este dotat#259; cu instala#539;ie de recirculare, filtrare #537;i icirc;nc#259;lzire a apei, cu ajutorul unei pompe de c#259;ldur#259; de 40 kW.
Etajul 1
- 1 camer#259; Single, 5 camere Duble, 1 apartament, 1 depozit inventar moale;
- Sal#259; de conferin#539;e cu 25 locuri + arhiv#259;, 1 birou.
Mansard#259;
- 1 camer#259; Single, 5 camere Duble, 1 apartament, 1 camer#259; tehnic#259; #537;i apartamentul de protocol.Cl#259;direa 2 - Depozit:- Regim de Icirc;n#259;l#539;ime: P+M;- Usc#259;torie, 1 depozit #537;i 1 depozit pentru unelte.
Proprietatea se bucur#259; #537;i de o curte generoas#259; care deserve#537;te cele 20 de locuri de parcare pentru oaspe#539;i, zona verde #537;i de #537;ezlong, iar pentru activit#259;#539;ile icirc;n aer liber, complexul de#539;ine un loc de joac#259; pentru copii, biciclete pentru traseele din ariile naturale protejate din vecin#259;tate #537;i un teren multifunc#539;ional de sport icirc;ngr#259;dit cu dimensiuni de 25 m x 13 m pe un covor sintetic. Filigoria de 30 mp, cu un cuptor din piatr#259; #537;i mobilat#259; adecvat, permite oaspe#539;ilor s#259; se bucure de mese icirc;n aer liber pe toat#259; perioada #537;ederii.
Amplasarea lacirc;ng#259; liziera P#259;durii Cr#259;iasa adaug#259; farmec #537;i frumuse#539;e loca#539;iei, creacirc;nd o atmosfer#259; relaxant#259; #537;i lini#537;titoare pentru oaspe#539;i.
De asemenea, pensiunea g#259;zduie#537;te #537;i diverse evenimente, conferin#539;e #537;i team building-uri. Unitatea func#539;ioneaz#259; icirc;n medie cu 6 angaja#539;i (osp#259;tar, buc#259;tar, camerist#259;), are site propriu de prezentare #537;i este prezent#259; pe platformele de rezerv#259;ri cunoscute.
Ce ai spune dac#259; ai avea deja rezerv#259;ri pentru o bun#259; perioad#259; a acestui an, iar actuali proprietari ar r#259;macirc;ne s#259; te ajute gratuit la procesul de tranzi#539;ie icirc;nc#259; 3 - 6 luni dup#259; icirc;ncheierea tranzac#539;iei?!
Proprietatea este situat#259; la 17 km de Sighetu Marma#539;iei, 26 km de Cavnic, 53 km de Baia Mare #537;i la 63 km fa#539;#259; Aeroportul Interna#539;ional Maramure#537;.
Aceasta proprietate special#259; se vinde ca un business func#539;ional, icirc;mpreun#259; cu tot mobilierul si obiectele tradi#539;ionale, atacirc;t din interior cat si din exterior, avacirc;nd portofoliul de oaspe#539;i format.
Contacteaz#259;-m#259; #537;i descoper#259; acum aceast#259; oportunitate de investi#539;ie icirc;ntr-un col#539; pitoresc al Romacirc;niei.
Pre#539;ul este de 975.000 Euro TVA inclus (taxare invers#259; pentru persoanele juridice pl#259;titoare de TVA).
*Descrierea, titlul #537;i fotografiile reprezint#259; con#539;inut cu drept de autor iar copierea #537;i ad#259;ugarea acestora icirc;ntr-o alt#259; publica#539;ie se pedepse#537;te conform Legii nr. 8/1996.