VIDEO | ?? Loc pentru casa, cabana sau cazare turistica in Ardud | Vedere de vis spre Satu Mare si padure

Icirc;#539;i recomand spre achizi#539;ie cu ZERO comision o parcel#259; perfect#259; pentru o cas#259; de locuit, cas#259; de vacan#539;#259;, agrement sau turism, situat#259; la nici 15 minute de Satu Mare, icirc;n ora#537;ul Ardud pe Dealul Cet#259;#539;ii. Teren intravilan icirc;n suprafa#539;#259; de 500 mp cu deschiere de 21 ml la o strad#259; pietruit#259;, cu acces direct din strada Drumul Vinului (drum asfaltat) la nici 5 minute de mers cu ma#537;ina fa#539;#259; de Cetatea Ardud #537;i de centrului ora#537;ului Ardud.
Terenul este complet icirc;mprejmuit, avacirc;nd funda#539;ie din beton armat, stacirc;lpi, poart#259; de acces #537;i plas#259; metalic#259;. Parcela este curat#259; #537;i bine icirc;ntre#539;inut#259;, cu arbori planta#539;i: platani, brazi, s#259;lcii, carpen, tuia, trandafiri, pomi fructiferi #537;i al#539;i arbu#537;ti ornamentali. Pe teren se g#259;se#537;te un foi#537;or de 9 mp, construit pe o funda#539;ie icirc;nalt#259; din beton, cu stacirc;lpi solizi din bol#539;ari de beton. Pere#539;ii sunt zidi#539;i cu c#259;r#259;mid#259; veche, iar acoperi#537;ul este realizat din grinzi groase de lemn, acoperit cu tabl#259; metalic#259;. Un spa#539;iu perfect pentru momente de relaxare icirc;n natur#259;.
Strada este circulat#259; doar de riverani, oferind lini#537;te #537;i intimitate. Terenul dispune de bran#537;ament la re#539;eaua de ap#259; (APASERV) cu robinet de curte func#539;ional #537;i canalizare, aceasta din urm#259; captat#259; icirc;n prezent, icirc;ntr-o fos#259; septic#259; vidanjabil#259;. Drumul este iluminat stradal cu panouri LED fotovoltaice.
Locul impresioneaz#259; prin lini#537;te, aer curat #537;i spa#539;ii verzi generoase, oferind o priveli#537;te spectaculoas#259; atacirc;t spre municipiul Satu Mare, cacirc;t #537;i c#259;tre p#259;durea de salcacirc;mi #537;i foioase. Iubitorii de natur#259; pot explora traseele din deal, fie pe jos sau cu bicicleta, #537;i pot vizita atrac#539;iile turistice din vecin#259;tate: Cetatea Medieval#259; Ardud, Pivni#539;a Misterelor #537;i parcul tematic, cele mai frecventate obiective din zon#259;.
Icirc;n plus, lacirc;ng#259; drumul de acces, strada Drumul Vinului, este icirc;n curs de amenajare o pist#259; de biciclete, parte a unui traseu cicloturistic ce va conecta cele mai frumoase zone din icirc;mprejurimi, un proiect ce va spori considerabil atractivitatea turistic#259; a zonei.
Proprietatea se adreseaz#259; celor care icirc;#537;i doresc un loc al lor, icirc;ntr-o zon#259; lini#537;tit#259;, icirc;nconjurat#259; de dealuri, cu aer curat #537;i o panoram#259; deosebit#259;, rar icirc;ntacirc;lnit#259;. Un loc ideal pentru cei care icirc;#537;i doresc s#259; investeasc#259; icirc;ntr-o unitate de cazare deosebit#259;, icirc;ntr-o zon#259; cu un farmec aparte #537;i icirc;n plin#259; dezvoltare. Pe acest teren s-ar potrivi de minune o construc#539;ie tip A, o unitate de cazare pentru turi#537;ti, sau o caban#259; de vacan#539;#259;, pentru tine.
La nici 5 minute ajungi icirc;n centrul ora#537;ului unde g#259;se#537;ti diverse magazine alimentare (Penny, Profi, La Doi Pa#537;i), restaurante/pub, magazin bricolaj, farmacie, benzin#259;rie, banc#259; #537;i la cacirc;teva minute g#259;se#537;ti balt#259; de pescuit, centru de echita#539;ie, #537;.a.m.d.
Indicatori urbanistici: POT = 30 %, CUT = 0.9.
Disponibil imediat, documenta#539;ie cadastral#259; Stereo 70.
IMPORTANT: Parcela se poate achizi#539;iona #537;i icirc;n tran#537;e sau rate.
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.