Teren intravilan Baicoi | 1.354 mp | Construibil | POT 40% CUT 1.6 |

Matos Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, un teren intravilan situat în orașul Băicoi, județul Prahova, cu o suprafață de 1.354 mp, ideal pentru construcție locuință sau dezvoltare investițională. Terenul se află într-o zonă accesibilă, cu potențial real de creștere, fiind potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru un proiect mai amplu. Forma terenului permite o organizare eficientă a construcției, iar accesul se realizează direct din drum, ceea ce oferă un avantaj important în dezvoltare. Date esențiale Suprafață teren: 1.354 mp Regim: intravilan Acces din stradă Teren construibil Potrivit locuință sau investițieIndicatori urbanistici (conform Certificatului de Urbanism din 17.06.2025) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,6 Regim de înălțime: până la 4 niveluriRezultă: Amprentă maximă la sol: aprox. 541 mp Suprafață construită desfășurată: aprox. 2.166 mpConstrucțiile se realizează cu respectarea retragerilor legale, spațiilor verzi și a tuturor condițiilor urbanistice. Utilități Apă Energie electrică Gaze Canalizare (în zonă)Avantaje care contează Suprafață optimă pentru construcție + curte generoasă Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere Acces rapid către Câmpina, Ploiești și București Posibilitate construire locuință sau proiect investițional Indicatori urbanistici clari și favorabiliPoziționare și accesTerenul este situat în Băicoi, cu acces facil către principalele artere din zonă, oferind echilibru între liniște și conectivitate. De ce este o alegere bunaNu este doar un teren.Este baza unui proiect pe care îl poți controla de la început. Ai suprafața potrivită, ai indicatori clari, ai acces și utilități. Restul ține doar de cum alegi să construiești. Detalii tranzactie Preț: 44.000 EURO ( pret fix ) Comision: 0% pentru cumpărător Oferta este valabilă atât timp cât este activă pe siteContact0371 784 470mihai@matosimobiliare.rowww.matosimobiliare.ro