Teren Intravilan 43.067 mp | Deschidere DN19F | Odoreu – Satu Mare | Oportunitate de Investiție

Oportunitate Premium de Investi#539;ie | Teren intravilan 43.067 mp | Deschidere DN19F | Odoreu ndash; Satu Mare
Se ofer#259; spre vacirc;nzare un teren intravilan cu pozi#539;ionare strategic#259; #537;i poten#539;ial ridicat de dezvoltare, situat la intrarea icirc;n comuna Odoreu, icirc;n imediata proximitate a municipiului Satu Mare.
Date cheie ale propriet#259;#539;ii:
Suprafa#539;#259; total#259;: 43.067 mp Front stradal: 108,817 m Adacirc;ncime: 423 m Acces direct din DN19F ndash; arter#259; na#539;ional#259; ce leag#259; Satu Mare de Baia Mare Localizare strategic#259;:Proprietatea beneficiaz#259; de vizibilitate excelent#259; #537;i expunere direct#259; la trafic intens, fiind amplasat#259; icirc;ntr-o zon#259; cu dezvoltare accelerat#259; #537;i acces facil c#259;tre ora#537;.
Context economic solid:
Retaileri prezen#539;i icirc;n imediata vecin#259;tate: Penny, Pepco, Sinsay
Unit#259;#539;i industriale: Fabrica de ciocolat#259; WAWI, Real Glass
Zon#259; caracterizat#259; prin activitate economic#259; icirc;n cre#537;tere #537;i flux constant de trafic
Infrastructur#259; complet#259;:
Institu#539;ii publice: prim#259;rie, poli#539;ie, dispensar
Educa#539;ie: #537;coal#259; general#259; #537;i gr#259;dini#539;#259;
Comer#539; #537;i servicii: magazine, depozite materiale, unit#259;#539;i de cazare #537;i alimenta#539;ie
Proiecte icirc;n dezvoltare: Aqua Park #537;i Ecocentrul bdquo;Magia Some#537;ului
Utilit#259;#539;i:Toate utilit#259;#539;ile (ap#259;, gaz, electricitate, canalizare) sunt disponibile la limita propriet#259;#539;ii.
Poten#539;ial de dezvoltare:Terenul este pretabil pentru:
Parc retail / dezvolt#259;ri comerciale de tip big-box
Parc logistic sau industrial u#537;or
Ansamblu reziden#539;ial sau proiect mixed-use
Investi#539;ie pe termen lung icirc;ntr-o zon#259; cu cre#537;tere accelerat#259;
Argumente investi#539;ionale:
Pozi#539;ionare premium la intrarea icirc;n localitate
Acces direct la drum na#539;ional
Vecin#259;t#259;#539;i comerciale #537;i industriale consolidate
Suprafa#539;#259; generoas#259;, potrivit#259; pentru dezvolt#259;ri de amploare
Zon#259; suburban#259; icirc;n plin#259; expansiune
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.