Teren Intravilan 20.500 mp cu front la DN19F | Martinesti - Satu Mare

Situat icirc;n M#259;rtine#537;ti, acest teren intravilan de 20.500 mp reprezint#259; o oportunitate excelent#259; pentru investi#539;ii sau dezvolt#259;ri reziden#539;iale icirc;ntr-o zon#259; aflat#259; icirc;n plin#259; expansiune.
Proprietatea beneficiaz#259; de o pozi#539;ionare strategic#259;, avacirc;nd acces direct din DN19F, artera principal#259; ce leag#259; Satu Mare de Baia Mare, oferind astfel vizibilitate #537;i acces facil.
Terenul dispune de dou#259; fronturi generoase: unul de 92,15 ml la drumul na#539;ional #537;i un al doilea front de 89,54 ml la strada pietruit#259; Strada Nou#259;, ceea ce icirc;l face extrem de versatil pentru diferite tipuri de proiecte. Adacirc;ncimea de 228,4 ml completeaz#259; o form#259; echilibrat#259;, ideal#259; pentru parcelare sau dezvolt#259;ri bine organizate.
Un element aparte icirc;l constituie livada existent#259;, care adaug#259; valoare #537;i farmec propriet#259;#539;ii, oferind totodat#259; posibilitatea unei dezvolt#259;ri cu caracter verde sau men#539;inerea unui spa#539;iu natural generos.
Terenul este amplasat icirc;ntr-o zon#259; de case, icirc;n continu#259; dezvoltare, la doar cacirc;teva minute de municipiul Satu Mare, fiind ideal pentru cei care caut#259; lini#537;tea unei zone reziden#539;iale, dar cu acces rapid c#259;tre ora#537;.
Utilit#259;#539;ile sunt disponibile la limita terenulu ndash; ap#259;, curent electric, gaz, canalizare #537;i fibr#259; optic#259; ndash; facilitacirc;nd racordarea rapid#259; #537;i reducacirc;nd costurile de dezvoltare.
Posibile destina#539;ii:
Ansamblu reziden#539;ial (case sau duplexuri)
Parcelare pentru loturi individuale
Proiect mixt (locuin#539;e + spa#539;ii mici comerciale)
Investi#539;ie pe termen lung icirc;ntr-o zon#259; icirc;n cre#537;tere
Prin pozi#539;ie, dimensiune #537;i deschidere dubl#259;, acest teren ofer#259; un echilibru ideal icirc;ntre accesibilitate, poten#539;ial de dezvoltare #537;i valoare investi#539;ional#259;.
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.