Afacere la cheie, Pensiune Tulcea 9 Mai cu deschidere la balta

V#259; propunem spre vacirc;nzare o afacere la cheie reprezentat#259; de o pensiune func#539;ional#259;, situat#259; icirc;n Tulcea, icirc;n zona 9 Mai, icirc;ntr-o loca#539;ie deosebit#259;, cu alee ce ofer#259; acces direct c#259;tre balt#259; ndash; un avantaj major pentru turismul de relaxare #537;i pescuit.
Proprietatea este construit#259; din BCA, are o suprafa#539;#259; util#259; de 336 mp #537;i este amplasat#259; pe un teren de 945 mp icirc;n proprietate, la care se adaug#259; aproximativ 2000 mp teren icirc;n concesiune, oferind multiple posibilit#259;#539;i de extindere #537;i amenajare.
Pensiunea dispune de 7 camere icirc;n total, dintre care 2 sunt situate la parter #537;i 5 la etaj, toate dotate cu b#259;i proprii #537;i aer condi#539;ionat, asiguracirc;nd confortul necesar turi#537;tilor. La parter se reg#259;se#537;te #537;i un living spa#539;ios icirc;mpreun#259; cu sala de mese, precum #537;i dou#259; camere destinate administratorului. Mansarda, icirc;n prezent utilizat#259; ca spa#539;iu de depozitare, poate fi u#537;or transformat#259; icirc;n spa#539;iu suplimentar de cazare.
Imobilul beneficiaz#259; de dot#259;ri moderne, precum tacirc;mpl#259;rie tripan, izola#539;ie eficient#259; #537;i acoperi#537; nou din tabl#259; metalic#259;. Sistemul de icirc;nc#259;lzire este unul versatil, incluzacirc;nd central#259; pe lemne #537;i central#259; pe pele#539;i, iar la parter icirc;nc#259;lzirea este realizat#259; prin pardoseal#259;. De asemenea, proprietatea este echipat#259; cu panouri pentru ap#259; cald#259; #537;i hidrofor pentru icirc;ntre#539;inerea gr#259;dinii. Proprietatea dispune #537;i de sistem de alarm#259; #537;i supraveghere video.
Pensiunea a fost pus#259; icirc;n func#539;iune icirc;n anul 2015 #537;i a trecut printr-un amplu proces de renovare complet#259; icirc;n 2021, realizat cu fonduri europene, investi#539;ia total#259; dep#259;#537;ind 100.000 euro.
Aceast#259; proprietate reprezint#259; o oportunitate excelent#259; pentru cei care doresc s#259; investeasc#259; icirc;ntr-un business turistic deja func#539;ional, icirc;ntr-o zon#259; cu poten#539;ial ridicat.
Pret: 330.000 Euro + TVA
0748 843 391 Andrei
0756 751 841 Razvan
https://www.imobandrey.ro/ ID 654