VIDEO | PIATA 14 MAI | CASA MULTIFUNCTIONALA | 3 APARTAMENTE + SPATIU COMERCIAL

Icirc;#539;i ofer spre vacirc;nzare o proprietate cu adev#259;rat special#259;, situat#259; icirc;ntr-una dintre cele mai accesibile zone ale ora#537;ului, icirc;n Pia#539;a 14 Mai, pe strada Trandafirilor, #537;i cu acces auto direct din strada Anton Pann. Aceast#259; cas#259; individual#259;, reprezint#259; o oportunitate rar#259; atacirc;t pentru locuire, cacirc;t #537;i pentru investi#539;ie cu poten#539;ial de icirc;nchiriere reziden#539;ial#259; sau comercial#259;.
Aceast#259; cas#259; individual#259;, solid construit#259; pe o funda#539;ie din piatr#259; #537;i beton armat, cu pere#539;i gro#537;i din c#259;r#259;mid#259; #537;i izola#539;ie exterioar#259; de 5 #537;i 10 cm, ofer#259; un mix ideal icirc;ntre func#539;ionalitate, confort #537;i poten#539;ial investi#539;ional.
Proprietatea se desf#259;#537;oar#259; pe un teren de 303 mp cu o deschidere total#259; de 20 m, are o suprafa#539;#259; construit#259; de 327 mp, este dispus#259; pe demisol, parter #537;i mansard#259; par#539;ial#259;, #537;i este compartimentat#259; icirc;n 3 apartamente complet independente + un spa#539;iu comercial cu acces stradal.
Aceast#259; versatilitate ofer#259; posibilit#259;#539;i multiple de utilizare: locuin#539;#259; personal#259;, chirii separate, sediu de firm#259;, birouri sau activit#259;#539;i comerciale.
APARTAMENTUL 1 ndash; 28 MP
Ideal pentru icirc;nchiriere sau ca locuin#539;#259; individual#259;:
- hol de acces,
- buc#259;t#259;rie separat#259;,
- baie cu geam pentru lumin#259; natural#259; #537;i ventila#539;ie,
- camer#259; de zi sau dormitor.
Dispune de icirc;nc#259;lzire cu central#259; termic#259; proprie, tacirc;mpl#259;rie PVC cu geam termopan, ceea ce asigur#259; confort #537;i eficien#539;#259; energetic, #537;i contorizare individual#259; la energie electric#259; #537;i gaz.
APARTAMENTUL 2 ndash; 50 MP | DISPUS PE DOU#258; NIVELE (P+M)
Un apartament ideal pentru un cuplu tacirc;n#259;r sau o familie mic#259;:
- Parterul include: hol, buc#259;t#259;rie, debara #537;i o baie
- Mansarda ofer#259;: un hol de trecere, o baie suplimentar#259;, un dormitor #537;i o camer#259; de zi spa#539;ioas#259;, cu acces c#259;tre o teras#259; generoas#259;, ideal#259; pentru relaxare icirc;n aer liber. Din teras#259; se poate coboricirc; direct icirc;n curte, creacirc;nd o leg#259;tur#259; fluid#259; icirc;ntre interior #537;i exterior.
Dispune de icirc;nc#259;lzire cu central#259; termic#259; proprie iar mansarda dispune de icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, tacirc;mpl#259;rie PVC cu geam termopan #537;i contorizare individual#259; la toate utilit#259;#539;ile.
APARTAMENTUL 3 ndash; 100 MP
Acesta este cel mai mare dintre cele trei apartamente, perfect pentru o familie sau amenajarea lui icirc;ntr-un alt spa#539;iu:
- hol generos la intrare,
- zon#259; de zi format#259; din living #537;i buc#259;t#259;rie open-space,
- debara practic#259; pentru depozitare,
- o baie spa#539;ioas#259;, modern amenajat#259;,
- un dormitor cu zon#259; de birou,
- #537;i un dormitor matrimonial foarte mare, de aproximativ 25 mp.
Apartamentul este modern, bine icirc;ntre#539;inut, cu finisaje actuale #537;i o atmosfer#259; cald#259; #537;i contorizare individual#259; la toate utilit#259;#539;ile.
SPA#538;IUL COMERCIAL ndash; 25 MP
- Situat la strad#259;, cu acces direct din exterior, spa#539;iul este compus dintr-o camer#259; #537;i un grup sanitar #537;i este ideal pentru activit#259;#539;i de birou, cabinet medical, salon de icirc;nfrumuse#539;are sau magazin. Poate func#539;iona independent sau poate fi integrat icirc;n circuitul locativ, icirc;n func#539;ie de nevoi. La fel, are bran#537;amente individuale la re#539;eaua de energie electric#259; #537;i gaz.
De asemenea, imobilul mai dispune de un garaj cu suprafa#539;#259; de 24 mp, dotat cu toalet#259; proprie, perfect pentru o ma#537;in#259;. Din garaj se realizeaz#259; accesul c#259;tre un subsol generos, cu o suprafa#539;#259; de 62 mp, uscat #537;i aerisit, ideal pentru depozitare, spa#539;iu hobby sau amenaj#259;ri suplimentare.
Aceast#259; proprietate este extrem de versatil#259; #537;i se preteaz#259; atacirc;t ca locuin#539;#259; multifamilial#259; (ideal#259; pentru mai multe genera#539;ii, investi#539;ie icirc;n regim hotelier sau chirii pe termen lung, sediu de firm#259;, birouri, spa#539;iu de consultan#539;#259;, activit#259;#539;i comerciale + locuire icirc;n aceea#537;i loca#539;ie.
Loca#539;ie excelent#259;, la doi pa#537;i de zone comerciale, sta#539;ii de autobuz, #537;coli, gr#259;dini#539;e, #537;i tot ce ai nevoie pentru un stil de via#539;#259; urban echilibrat.
Aceasta este o oportunitate rar#259; de a achizi#539;iona o vil#259; spa#539;ioas#259;, complet func#539;ional#259;, cu valoare dubl#259;: reziden#539;ial#259; #537;i comercial#259;, icirc;ntr-una dintre cele mai bune zone din Satu Mare.
Programeaz#259; acum o vizionare!
***Descrierea, titlul #537;i fotografiile din acest anun#539; sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor f#259;r#259; acord prealabil este interzis#259; #537;i se sanc#539;ioneaz#259; conform legii.