Apartament 1 Camera Tip A1.3 de Vanzare in Ansamblul Green Residence

Apartament cu 1 Camera Tip A1.3 de Vanzare in Ansamblul Green Residence
Apartament SMART ndash; confortul viitorului, disponibil acum in Ansamblul Green Residence!Apartamentul este ideal pentru cei care vor o experienta de locuire inteligenta proiectata pentru stilul de viata al prezentului.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Comisionul este 0 pentru achizitionarea oricarui apartament in Ansamblul Green Residence.
Apartamentele Tip A1.3 au spatii largi avand suprafata utila cu terasa inclusa de 47,93 mp, fiind compuse din: o camera, bucatarie, baie, hol si terasa.Fiind concepute cu camere mari si terase generoase, apartamentele confera spatii luminoase si natural iluminate.
Finisaje generale:
U#537;a de intrare icirc;n apartament: U#537;#259; HPL vopsit de grosime 5.2 cm cu icirc;nchidere multipunct SMART (deschidere prin amprent#259;, recunoa#537;tere facial#259;, cod sau cheie), include un sistem SMART de video sonerie, izolat#259; fonic, maner Gun Grey, toc #537;i pervaz MDF vopsit pacirc;n#259; icirc;n tavan. U#537;i interioare: U#537;i moderne, lisse (pline), din MDF vopsit, grosime de 40mm, cu toc reglabil, pervaze pe ambele p#259;r#539;i, 3 balamale reglabile, garnitur#259;, broasc#259; #537;i maner negru de calitate superioara.
Utilit#259;#539;i:Apartamentele sunt contorizate individual #537;i sunt racordate la re#539;eaua electric#259; #537;i de gaze naturale. Conexiune la re#539;eaua de fibr#259; optic#259; (FTTH - fiber-to-the-home) prin re#539;eaua DIGI.
Instala#539;ii termice:Fiecare apartament dispune de o central#259; termic#259; proprie icirc;n condensare Ariston 25KW, cu icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.Centralele icirc;n condensare ofer#259; un consum redus de energie, cu pacirc;n#259; la 30% mai pu#539;in fa#539;#259; de o central#259; standard, datorit#259; randamentului mai ridicat.
Finisaje interioare
Apartamentele se predau in stadiu finisat, la cheie dupa cum urmeaza:
Holuri: Peretii #537;i tavanele sunt zugr#259;vite icirc;n alb cu vopsea lavabil#259;, iar pardoseala este placat#259; cu parchet laminat de icirc;nalt#259; calitate. Fiecare apartament este dotat cu distribuitor-colector pentru icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, tablou electric, comutator si 2 termostate.
Buc#259;t#259;rii: Peretii sunt zugr#259;vi#539;i icirc;n alb. Pardoseala este placat#259; cu parchet laminat. Buc#259;t#259;riile sunt dotate cu central#259; termic#259;, icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;, instala#539;ie de gaze, senzori de gaze, prize simple #537;i duble.
Livinguri: Peretii #537;i tavanele sunt finisate cu glet #537;i zugr#259;vite icirc;n alb. Pardoseala este din parchet laminat de 10 mm grosime. Livingurile sunt dotate cu, instala#539;ie TV, prize internet #537;i prize TV.
Dormitoare: Finisajele sunt similare cu cele din living, cu parchet laminat de 10 mm #537;i icirc;nc#259;lzire icirc;n pardoseal#259;.
B#259;i: Peretii sunt placati cu faian#539;#259; premium. Pardoseala este placat#259; cu pl#259;ci ceramice de calitate superioar#259;. Baia include obiecte sanitare de calitate, cum ar fi van#259; stand alone pe col#539;, mobilier vanity de calitate icirc;nalt#259; cu lavoar compozit / Corain #537;i baterii de calitate superioar#259;, WC cu func#539;ii SMART (icirc;nc#259;lzire capac, bideu, sp#259;l#259;tor, func#539;ie de deschidere / icirc;nchidere cu sensor, lumina LED pe timp de noapte) cu rezervor, radiator portprosop, prize #537;i ventilator.
Finisaje exterioare si amenajare
Structura de rezisten#539;#259; a imobilelor este alc#259;tuit#259; din funda#539;ii de beton armat tip radier general #537;i sistem constructiv icirc;n cadre din beton armat format din stacirc;lpi, grinzi #537;i plan#537;ee din beton armat, precum #537;i diafragme, sc#259;ri #537;i atice din beton armat monolit. Regim de icirc;n#259;l#539;ime P+10 etaje. Plan#537;eele au o grosime de 20 cm, iar icirc;n#259;l#539;imea util#259; a etajului curent este de 2,6 m.Fiecare apartament beneficiaz#259; de balcoane generoase tip teras#259; (conform specifica#539;iilor fiec#259;rui tip de apartament).
Zid#259;ria exterioar#259; este din termoizolant YTONG. Peretrii exteriori sunt izola#539;i cu un termosistem din polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplic#259; o mas#259; de spaclu armata cu fibr#259; de sticl#259;, urmat#259; de tencuiala decorativ#259; texturat#259; icirc;n culorile alb #537;i ro#537;u.Peretii desp#259;r#539;itori dintre apartamente #537;i spa#539;iile comune sunt din zid#259;rie termoizolant#259; cu grosime de 25 cm #537;i diafragme de beton de 25 cm, iar pere#539;i exterior din zid#259;rie termoizolant#259; de 30 cm. Peretii neconstructivi (pentru compartiment#259;rile interioare) au grosimea icirc;ntre 20-25 cm.Tencuiala #537;i vopseaua sunt lavabile, iar icirc;nchiderea firidelor pentru instala#539;ii este realizat#259; cu un sistem din gips-carton #537;i izola#539;ie din vat#259; mineral#259; de 5 cm pentru confortul acustic.
Tacirc;mpl#259;ria exterioar#259; este din PVC multicameral tip Veka, pachet sticl#259; tripan, profile cu 6 camere si cu barier#259; termic#259; oferind o izola#539;ie termic#259; #537;i fonic#259; de cea mai bun#259; calitate, culoare Antracit. Glafurile exterioare sunt din tabl#259; icirc;n culoarea fa#539;adei.
Terasele si balcoanele sunt termoizolate cu polistiren de 10 cm, finisate icirc;n culorile fa#539;adei, #537;i pardosite cu pl#259;ci ceramice de icirc;nalt#259; calitate, au iluminat Led cu senzor de mi#537;care #537;i prize. Balustrada de protec#539;ie este din inox cu parapet din panouri de sticl#259;, avacirc;nd icirc;n#259;l#539;imea de 110 cm.Cl#259;direa beneficiaz#259; de un sistem de supraveghere video a perimetrului cl#259;dirii, acces icirc;n immobile #537;i parcare. Totodat#259; accesul la etajele superioare se realizeaz#259; cu 2 ascensoare de capacitate de 6 persoane fiecare, greutate maxim#259; 630 kg.Fiecare apartament beneficiaz#259; de un loc de parcare exterior ndash; neinclus icirc;n pre#539;/ofert#259;.
Garantie:
Se ofer#259; garan#539;ie pentru finisaje conform legisla#539;iei icirc;n vigoare. Viciile ascunse ale construc#539;iei sunt garantate pe o perioad#259; de 3 ani de la recep#539;ia lucr#259;rii. Hidro-termoizola#539;ia terasei este garantat#259; pe 10 ani, iar structura de rezisten#539;#259; beneficiaz#259; de garan#539;ie pe toat#259; durata de via#539;#259; a construc#539;iei.Ansamblul va avea spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii si alei de acces. Este la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legatura amenajat.
Modalitati si conditii de plata-Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci.-Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.-Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii-Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
Discounturi acordateDiscount 2,5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii unui avans de 50% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.Discount 5% din valoarea neta a pretului de vanzare a apartamentului cu conditia platii integrale 100% in momentul semnarii antecontractului de vanzare-cumparare la notar.
Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocurilor I si J din punct de vedere constructiv cu predarea locuintei catre viitorii proprietari este de 31 Octombrie 2025.
Proiectul este autorizat conform prevederilor legii cu un loc de parcare aferent fiecarui apartament. Parcarea se plateste separat la pretul de 5000 EUR + TVA 21%.
Pretul apartamentului Tip A1.3 situat la etaj intermediar este de 77.025 euro la care se adauga cota legala de TVA.
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.